פעם ראשונה שאני מחזיק אצבעות למכבי ת"א

[עידן444]

שמעתי אתמול את יבלו מנהל האצטדיון. הוא מסביר הכי טוב את הנושא. יש לאצטדיון בנתניה תוכניות הרחבה לעד 26,000 מקומות.
נכון להיום אין צורך בהרחבה. מדובר בכספי ציבור גדולים, השקעה גדולה, וכל עוד אין בכך צורך ממשי זה לא יבוצע.
לעומת זאת יש רצון לאפשר פיתרון ביניים למקרים שכן צריך, לא דווקא בהקשר של מכבי ת"א אלא באופן כללי. ברור שאם מכבי ת"א תגיע לארח באופן קבוע זה יאיץ את העניינים. בכל אופן ממה שאני מבין, לא מדובר ביציע קבוע, אבל גם לא נראה לי שמדובר במשהו יפרקו וירכיבו כל הזמן. מניח שמדובר במשהו בסגנון הארנה של הכדורגל חופים.

בכל אופן החשיבה של עריית נתניה בנושא האצטדיון היא צורת חשיבה שנובעת מהיותה עיר תיירות. יותר ארועים שווה יותר כסף, שווה משיכה של הרבה אנשים, שווה צמיחה, שווה עסקים משגשגים. בקיצור, הכל טוב ויפה וכולם מרוויחים.
אבל!!!
וזה אבל גדול. יש בעיר הזו קבוצת ספורט אחת בכירה. הקבוצה הזו היא מכבי נתניה כדורגל. ולה צורת החשיבה הזו עושה נזק. זו דעתי.

[ORENARIEL]

(11-Feb-2015 12:42)אייל ס כתב:  

(11-Feb-2015 11:34)אלון כתב:  

(11-Feb-2015 10:31)אייל ס כתב:  

(11-Feb-2015 10:24)דוד חטב כתב:  אייל, דמי השכירות מהמזנונים הולכים למועדון או לעירייה ?

מכרז שפירסמה העיריה שנהנת מהתקבולים.
מה שמדהים שהעיריה מחייבת את המועדון לקחת את אותו קבלן גם ליציע הכבוד.

וגם הכספיים האלו מכסים חלק קטן מאוד מההוצאות, אני מעריך שהגרעון התפעולי השנתי כ6 מיליון ש"ח.

לאחר כל ההכנסות ישנו גרעון של 6 מיליון ש"ח?
נשמע מוגזם...

ממש לא....
מדובר בתחזוקה לא פשוטה של מבנה חיי ודינמי שדורש עבודות שוטפות בלי קשר לבלאי טיבעי ובעיקר בלאי לא טיבעי.
מדובר בהשקעה גדולה בגינון מים וחשמל.
ו...בניהול ושמירה 24 שעות ביממה.

גם בקופסא היה גינון מים וחשמל - פה החשמל יותר זול כי מדובר בתאורה חסכונית .
אז מה בעצם ההבדל בין הקופסא וכל אצטדיון אחר בארץ לעומת האצטדיון שלנו כעת?
ואיך בערים אחרות אין להם בעיה להתמודד עם ההוצאות הללו?

[אייל ס]

מחלק את תשובתי לרציו ואמוציו.
רציו,הגיוני שהעיריה תירצה להגדיל את ההכנסות על מנת להקטין את הגרעון כדי שתקציב העיריה יופנה לפיתוח ולטיפול באוכלוסיות חלשות
אמוציו,שבאיצטדיון תשחק רק מכבי נתניה ומשחקים בינלאומיים של נבחרות.

הבעיה שלי בחלק הרציונלי, התנהגות העיריה לקראת המשחק נגד מכבי ת"א.

[זיו פלם]

אייל לא דובר שבתחילת ינואר 2015 יכנסו עסקים לאיזורי המסחר באיצטדיון כגון מכון ספורט ורפואה משלימה ומרכז הבניה שברישפון יעבור למתחם האיצטדיון וכנ״ל לגבי פאב הקבינט שאמור לפתוח סניף במתחם ?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[אלון]

(11-Feb-2015 12:42)אייל ס כתב:  

(11-Feb-2015 11:34)אלון כתב:  

(11-Feb-2015 10:31)אייל ס כתב:  

(11-Feb-2015 10:24)דוד חטב כתב:  אייל, דמי השכירות מהמזנונים הולכים למועדון או לעירייה ?

מכרז שפירסמה העיריה שנהנת מהתקבולים.
מה שמדהים שהעיריה מחייבת את המועדון לקחת את אותו קבלן גם ליציע הכבוד.

וגם הכספיים האלו מכסים חלק קטן מאוד מההוצאות, אני מעריך שהגרעון התפעולי השנתי כ6 מיליון ש"ח.

לאחר כל ההכנסות ישנו גרעון של 6 מיליון ש"ח?
נשמע מוגזם...

ממש לא....
מדובר בתחזוקה לא פשוטה של מבנה חיי ודינמי שדורש עבודות שוטפות בלי קשר לבלאי טיבעי ובעיקר בלאי לא טיבעי.
מדובר בהשקעה גדולה בגינון מים וחשמל.
ו...בניהול ושמירה 24 שעות ביממה.

איל, לפי מה שאתה אומר זה גירעון של חצי מיליון ש"ח לחודש (בחישוב ל12 חודשים). יכול להיות שההוצאות הם באיזור ה600-700K בחודש? נשמע לא הגיוני...

[אייל ס]

(11-Feb-2015 15:25)אלון כתב:  

(11-Feb-2015 12:42)אייל ס כתב:  

(11-Feb-2015 11:34)אלון כתב:  

(11-Feb-2015 10:31)אייל ס כתב:  

(11-Feb-2015 10:24)דוד חטב כתב:  אייל, דמי השכירות מהמזנונים הולכים למועדון או לעירייה ?

מכרז שפירסמה העיריה שנהנת מהתקבולים.
מה שמדהים שהעיריה מחייבת את המועדון לקחת את אותו קבלן גם ליציע הכבוד.

וגם הכספיים האלו מכסים חלק קטן מאוד מההוצאות, אני מעריך שהגרעון התפעולי השנתי כ6 מיליון ש"ח.

לאחר כל ההכנסות ישנו גרעון של 6 מיליון ש"ח?
נשמע מוגזם...

ממש לא....
מדובר בתחזוקה לא פשוטה של מבנה חיי ודינמי שדורש עבודות שוטפות בלי קשר לבלאי טיבעי ובעיקר בלאי לא טיבעי.
מדובר בהשקעה גדולה בגינון מים וחשמל.
ו...בניהול ושמירה 24 שעות ביממה.

איל, לפי מה שאתה אומר זה גירעון של חצי מיליון ש"ח לחודש (בחישוב ל12 חודשים). יכול להיות שההוצאות הם באיזור ה600-700K בחודש? נשמע לא הגיוני...

אלון,בפתיחת האיצטדיון(ליתר דיוק בחודשיים שקדמו),התנחלתי שם על מנת לוודא שבתחילת נובמבר יתקיים המשחק הראשון ושם שמעתי את המספרים....להערכתי המצב לא נהיה טוב יותר(מבחינת הוצאות).

[ORENARIEL]

גם בקופסא היה גינון מים וחשמל - פה החשמל יותר זול כי מדובר בתאורה חסכונית .
אז מה בעצם ההבדל בין הקופסא וכל אצטדיון אחר בארץ לעומת האצטדיון שלנו כעת?
ואיך בערים אחרות אין להם בעיה להתמודד עם ההוצאות הללו?

[אלון]

(11-Feb-2015 15:36)אייל ס כתב:  

(11-Feb-2015 15:25)אלון כתב:  

(11-Feb-2015 12:42)אייל ס כתב:  

(11-Feb-2015 11:34)אלון כתב:  

(11-Feb-2015 10:31)אייל ס כתב:  מכרז שפירסמה העיריה שנהנת מהתקבולים.
מה שמדהים שהעיריה מחייבת את המועדון לקחת את אותו קבלן גם ליציע הכבוד.

וגם הכספיים האלו מכסים חלק קטן מאוד מההוצאות, אני מעריך שהגרעון התפעולי השנתי כ6 מיליון ש"ח.

לאחר כל ההכנסות ישנו גרעון של 6 מיליון ש"ח?
נשמע מוגזם...

ממש לא....
מדובר בתחזוקה לא פשוטה של מבנה חיי ודינמי שדורש עבודות שוטפות בלי קשר לבלאי טיבעי ובעיקר בלאי לא טיבעי.
מדובר בהשקעה גדולה בגינון מים וחשמל.
ו...בניהול ושמירה 24 שעות ביממה.

איל, לפי מה שאתה אומר זה גירעון של חצי מיליון ש"ח לחודש (בחישוב ל12 חודשים). יכול להיות שההוצאות הם באיזור ה600-700K בחודש? נשמע לא הגיוני...

אלון,בפתיחת האיצטדיון(ליתר דיוק בחודשיים שקדמו),התנחלתי שם על מנת לוודא שבתחילת נובמבר יתקיים המשחק הראשון ושם שמעתי את המספרים....להערכתי המצב לא נהיה טוב יותר(מבחינת הוצאות).

אם כך אין טעם בבניית איצטדיון (אפילו לא מתייחס להוצאות הבניה). לפי דבריך זהו בור ללא תחתית שאין שום סיכויי לעמוד באחזקתו. מה האינטרס של עיריות לבנות איצטדיונים עם כאלה הוצאות או איך מכסים כאלה גרעונות כאשר מקורות ההכנסה הם כלל לא מקורות הכנסה...?

[אייל ס]

(11-Feb-2015 15:46)ORENARIEL כתב:  גם בקופסא היה גינון מים וחשמל - פה החשמל יותר זול כי מדובר בתאורה חסכונית .
אז מה בעצם ההבדל בין הקופסא וכל אצטדיון אחר בארץ לעומת האצטדיון שלנו כעת?
ואיך בערים אחרות אין להם בעיה להתמודד עם ההוצאות הללו?

אמרו לך שיש בעיה להתמודד?
יש עיניין לעירית נתניה להקטין את הגרעון ולכן היא מוכרת את האיצטדיון לכל צרכן רלוונטי כולל ארועים.
אין מה להשוות בין הטכנולוגיות החדשות והעלויות של המערכות כולל הגינון במגרשים הישנים והחדשים.
אין מה להשוות בין עלות ניקיון במגרשים החדשים לישנים.
וזה נכון לכל הסעיפים....
מכיוון שאתה עדיין חיי אצל הורייך,תבדוק איתם האם חשבון מים/חשמל/מיסים ושאר ירקות בדירת 60 מטר 2 חדרים דומה לחשבון בדירת 110 מטר 4 חדרים.

[דוד חטב]

(11-Feb-2015 15:46)ORENARIEL כתב:  גם בקופסא היה גינון מים וחשמל - פה החשמל יותר זול כי מדובר בתאורה חסכונית .
אז מה בעצם ההבדל בין הקופסא וכל אצטדיון אחר בארץ לעומת האצטדיון שלנו כעת?
ואיך בערים אחרות אין להם בעיה להתמודד עם ההוצאות הללו?

שאלת את עצמך פעם כמה מנהל אחצטדיון כמו יבלו מרוויח ???